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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

至於利率條件方面，據指出，目前將以一年期定儲基準利率，加碼122點（1點是0.01百分點）計息，總利率水準大約在2.2～2.3％之間。

這種200％的超額認購潮，不僅在聯貸案中少見，在都更聯貸案裡更可說「絕無僅有」，由於正義國宅歷時20年終於開始執行都更，指標意義甚大，這麼高的超額認購潮，也為政府所大力推動的都更政策，帶來「好彩頭」。

目前已知，除了土銀出任管理銀行，包括兆豐銀、合庫銀、台銀公股行庫，都將在屏東縣枋山鄉哪裡可以借錢 聯貸案中扮演重要角色。

行庫高層認為，這次之所以能創下如此驚人的超額認購，最主要是地段。

行庫高層分析，由於正義國宅就位於忠孝復興捷運站旁，地點條件極佳，這樣的擔保政府青年創業貸款率利最低銀行2016品條件，對於行庫而言不論最後都更有無成功，都是「穩賺不賠」。

行庫高層也指出，其實正義國宅都更聯貸的利率並不算高；以正常行情來看，都更領域的融資，比起一般的土建融案，普遍被銀行認為風險較高，以現在的土建融利率行情來看，都更類型土建融利率會訂在2.5％左右，但由於該案的地點實在太好，因此最後才以低於2.5％的總利率水準訂價，但儘管如此，銀行仍爭相參貸。

土銀在去年12月已對此召開過聯貸說明會。相關人士指出，該120.5億元的額度，為了爭取時效，將由6家銀行共同包銷，等第二階段，再全面釋出給有意參貸的銀行認購，目標將以今年首季為期，把120.5億元籌組到位。

具高度指標意義的正義國宅聯貸案，讓銀行業者「搶破頭」。據了解，由土銀出任管理銀行的正義國宅120.5億元都更聯貸案，在銀行競相爭貸下，竟然創下了200％的超額認購熱潮，也就是說房貸利息試算 想要認貸的金額已超過240億元，由於爭取者眾，使得(快速借錢)臺中市沙鹿區哪裡可以借錢 每家銀行能認購的金額，勢將「對半砍」，全案可望在下月完成簽約。

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